Wat kun je verwachten?
We kunnen ons voorstellen dat je vragen hebt over de waardeontwikkeling bij terugkoop van een Slimmer Kopen®-woning. Hoe werkt het precies? Hieronder hebben we twee rekenvoorbeelden om dit verder toe te lichten. Bij het eerste rekenvoorbeeld gaan we uit van een waardestijging van de woning en bij het tweede rekenvoorbeeld van een waardedaling van de woning. In beide gevallen deelt de koper de waardeontwikkeling met de corporatie.
Rekenvoorbeeld waardestijging
| marktwaarde bij aankoop | € | 250.000,- |
| korting bij aankoop 25% (*) | € | 62.500,- |
| koopprijs k.k. | € | 187.500,- |
| marktwaarde bij verkoop na 5 jaar | € | 260.000,- |
| aandeel waardevermeerdering (75% van € 10.000) | € | 7.500,- |
| je ontvangt (€ 187.500 + € 7.500) | € | 195.000,- |
Rekenvoorbeeld waardedaling
| marktwaarde bij aankoop | € | 250.000,- |
| korting bij aankoop 25% (*) | € | 62.500,- |
| koopprijs k.k. | € | 187.500,- |
| marktwaarde bij verkoop na 5 jaar | € | 240.000,- |
| aandeel waardedaling (75% van € 10.000) | € | -/-7.500,- |
| je ontvangt (€ 180.000 -/- € 7.500) | € | 180.000,- |
(*) De hoogte van de korting en het deel in de waardeontwikkeling kunnen per Slimmer Kopen®-woning verschillen. Gebruik voor een berekening op maat het koopcontract, de taxatie en de rekentool.
